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Proyectos

Rehabilitaciones y Reformas

El estudio de arquitectura MOZART ARQUITECTOS, son especialistas en materia de rehabilitación, reformas y recuperación de edificios que por sus características o a petición del promotor o propietario, no se van a demoler.

El estudio de arquitectura asesora en la compra del edificio o vivienda a rehabilitar o reformar, realiza un estudio pormenorizado de las patologías que presenta para evaluar los costes de la intervención, realiza las consultas municipales para averiguar las limitaciones que presenta la rehabilitación o reforma y en base a los resultados obtenidos, propone desestimar o desarrollar el proyecto de rehabilitación o reforma de forma íntegra hasta su conclusión.

Durante los últimos años, los proyectos de rehabilitación integral de edificios han sido objetivo prioritario de promotores y los de reforma de viviendas de los clientes particulares.

Esta nueva tendencia se produce ante la notable reducción de promociones que ha originado la crisis económica en el sector de la construcción durante los últimos años y los esfuerzos en la  recuperación de cascos históricos de las ciudades, así como en el cambio de tendencia de los usuarios que prefieren vivir en el centro de las ciudades, evitando desplazamientos en horas punta.

En la mayoría de los casos los edificios objeto de rehabilitación presentan patologías que se manifiestan en cimentación, cubierta e instalaciones en general, además de otras circunstancias como pueden ser distribuciones obsoletas y poco funcionales, inexistencia de materiales aislantes o impermeabilizantes, carpinterías exteriores degradadas y aspecto de abandono en general, en cada caso la rehabilitación debe iniciarse a partir de un análisis exhaustivo de las patologías para acometer las obras con éxito.

En este tipo de proyectos de arquitectura puede incluso ser necesaria la demolición parcial o el vaciado completo del interior del edificio si los forjados con vigas de madera presentan flechas excesivas, rotura de revoltones,  síntomas de carcoma o ataque de xilófagos en general.

Torico 27

Ermita San Benon

Biblioteca

Escuela de Música

Torre Campanario

Edificio Racionalista

Fachada El Palacete

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